مسکن
پیشفروش ساختمان فقط با سند رسمی معتبر امکانپذیر است + جزئیات
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری اصفهان با بیان اینکه مردم بدانند قرارداد پیشفروش ساختمان باید حتماً بهصورت رسمی تنظیم شود، گفت: مطابق ماده ۳ قانون پیشفروش ساختمان، قرارداد پیشفروش و نیز واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن، باید از طریق تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی انجام شود.
پیشبینی جدید بازار مسکن در سناریوی توافق جامع یا تشدید تنشها
یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی میگوید: در صورت دستیابی به یک توافق جامع، احتمال کاهش شدید قیمت مسکن بسیار اندک است؛ زیرا قیمت مسکن، برخلاف بسیاری از کالاها، از چسبندگی بالایی برخوردار است و در ایران بهسختی کاهش مییابد. مگر آنکه عرضه بسیار گستردهای در بازار ایجاد شود و عرضهکنندگان جدید وارد بازار شوند.
تغییر بزرگ بازار مسکن تا سال ۱۴۱۵
بررسیها نشان میدهد نیاز بازار مسکن در سالهای آینده همانند سالهای ۸۰ تا ۹۰ نخواهد بود و تقاضای مسکن از سوی نسل Z حدود ۴۰ درصد کمتر خواهد بود
آوار شدن انتظارات تورمی بر سر اجاره خانه؛ مبلغ اجاره بها را چه کسی تعیین می کند؟
سیاست کنترل اجارهبها در حالی با تکیه بر سقف قیمت مصوب دنبال میشود که سکوهای اینترنتی به عنوان مرجع قیمتگذاری بازار با فراهمکردن زمینه شکلگیری انتظارات تورمی، به موتور محرک جهشهای پیاپی اجارهبها تبدیل شدهاند.
قیمت مسکن کاهش مییابد؟
بررسی روندهای گذشته بازار مسکن و ارزیابی کارشناسان نشان میدهد در صورت بروز تحولات سیاسی مثبت، احتمال کاهش قیمت در بازار مسکن دور از انتظار نیست؛ هرچند این بازار در ماههای اخیر از نظر بازدهی در میان بازارهای دارایی پیشتاز بوده است.
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، بازار را تنظیم می کند؟
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، بازار را تنظیم می کند؟ سیاست تعیین سقف اجاره لرزان است.
قیمت مسکن به متری ۱۹۹ میلیون رسید
میانگین قیمت پیشنهادی مسکن در تهران در اردیبهشت ماه به متری ۱۹۹ میلیون تومان رسیده در حالیکه میانگین قیمت قطعی آپارتمانهای فروخته شده متری ۱۵۷ میلیون تومان بوده است.
سرکوب دستوری اجاره میتواند سرمایهگذاری در ساخت و عرضه واحدهای استیجاری را کاهش دهد
در شرایط تورمی، سرکوب دستوری اجاره میتواند در بلندمدت انگیزه سرمایهگذاری در ساخت و عرضه واحدهای استیجاری را کاهش دهد.
جزئیات قانون جدید برای پیش فروش واحدهای مسکونی
جزئیات قانون جدید برای پیش فروش واحدهای مسکونی/ مردم حواسشان باشد؛ به هیچ عنوان قولنامه عادی تنظیم نکنید.